ரூ. 10 கோடிக்கு வாங்கிய வீடு – 10 மடங்கு லாபத்தில் விற்ற நடிகை மீனா

தமிழ் திரையுலகில் பல தசாப்தங்களாக முன்னணி நடிகையாக திகழ்ந்து வரும் மீனா குறித்து சமீபத்தில் வெளியான தகவல் ஒன்று, அவரது நடிப்பு திறமையைத் தாண்டி வணிக நுண்ணறிவையும் வெளிப்படுத்துகிறது. சுமார் 20 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு அவர் எடுத்த ஒரு துணிச்சலான முதலீட்டு முடிவு இன்று அவருக்கு நூற்றுக்கணக்கான கோடி ரூபாய் லாபத்தை ஈட்டித் தந்துள்ளதாக கூறப்படுகிறது.

1980–90களில் இருந்து ரசிகர்களின் மனதில் தனித்த இடம் பிடித்த மீனா, ரஜினிகாந்த், கமல் ஹாசன், விஜயகாந்த், சத்யராஜ், சரத்குமார், அஜித் குமார் உள்ளிட்ட பல முன்னணி நடிகர்களுடன் இணைந்து ஏராளமான வெற்றி திரைப்படங்களில் நடித்துள்ளார். இயல்பான அழகு, வலுவான நடிப்பு மற்றும் குடும்பம் சார்ந்த கதாபாத்திரங்களில் தன்னை சிறப்பாக வெளிப்படுத்தியவர் என்ற பெயரையும் பெற்றுள்ளார். தற்போதும் தமிழ், தெலுங்கு, மலையாளம் ஆகிய மொழிகளில் பிஸியாக இருந்து வருகிறார். குறிப்பாக மோகன்லால் உடன் நடித்துள்ள திரிஷ்யம் 3 திரைப்படம் எதிர்பார்ப்பை ஏற்படுத்தியுள்ளது. இப்படத்தை ஜீத்து ஜோசப் இயக்கியுள்ளார்.

இந்நிலையில், அவரது வாழ்க்கையில் மிக முக்கியமான முதலீட்டு முடிவாக கருதப்படும் ஒரு சம்பவம் தற்போது பேசுபொருளாகியுள்ளது. இருபது ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, அந்த காலத்தில் மிகப்பெரிய தொகையாக கருதப்பட்ட சுமார் 10 கோடி ரூபாய் கடனை வங்கியில் இருந்து பெற்று, தமிழ்நாட்டில் பாரம்பரிய கட்டிடக்கலை வடிவில் ஒரு பிரமாண்டமான பங்களா வீட்டை கட்டியுள்ளார். அந்த காலகட்டத்தில் பலரும் நகைகள், விலையுயர்ந்த பொருட்கள் போன்றவற்றில் முதலீடு செய்த நிலையில், மீனா நிலையான சொத்து முதலீட்டை தேர்வு செய்தது அவரது முன்னோக்குப் பார்வையை காட்டுகிறது.

அந்த பங்களா வீடு, பாரம்பரிய தென்னிந்திய கட்டிடக்கலையின் அழகை பிரதிபலிக்கும் வகையில் கட்டப்பட்டுள்ளது. செதுக்கப்பட்ட மரத் தூண்கள், விசாலமான நடுமுற்றம் (நாடுமிட்டம்), பாரம்பரிய காற்றோட்ட அமைப்பு, இயற்கை வெளிச்சம் புகும் திறந்த வடிவமைப்பு போன்ற அம்சங்கள் இதன் சிறப்பாகும். இன்றைய நவீன கான்கிரீட் கட்டிடங்களின் மத்தியில் இப்படிப்பட்ட பாரம்பரிய வீடுகள் மிகவும் அரிதாகி வருவதால், இந்த வீட்டின் மதிப்பு ஆண்டுகள் கடந்தபோது பல மடங்கு உயர்ந்துள்ளது.

மேலும், இந்த வீடு அமைந்துள்ள பகுதியின் நிலத்தின் மதிப்பு உயர்வு, நகர வளர்ச்சி, சுற்றுப்புற வசதிகள் ஆகியவை கூட அதன் விலையை அதிகரிக்க முக்கிய காரணமாக அமைந்ததாக கூறப்படுகிறது. திரைப்பட பிரபலங்கள் வசிக்கும் பகுதியாக இருந்ததால், இந்த வீட்டிற்கு கூடுதல் கவனம் கிடைத்ததாகவும் தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன.

இந்த நிலையில், அமெரிக்காவைச் சேர்ந்த வெளிநாட்டு தம்பதியினர் இந்த வீட்டு அழகில் கவரப்பட்டு அதை வாங்க ஆர்வம் காட்டியதாக கூறப்படுகிறது. பல கட்ட பேச்சுவார்த்தைகளுக்குப் பிறகு, அந்த பங்களா சுமார் 100 கோடி ரூபாய் மதிப்பில் விற்கப்பட்டது என தகவல்கள் வெளியாகியுள்ளன. இது ரியல் எஸ்டேட் துறையில் மிகப்பெரிய லாபகரமான ஒப்பந்தங்களில் ஒன்றாக கருதப்படுகிறது.

ஒரு காலத்தில் கடன் சுமையாக இருந்த இந்த முதலீடு, இன்று 10 மடங்குக்கும் அதிகமான வருமானத்தை வழங்கியுள்ளது. இதன் மூலம், மீனா ஒரு திறமையான முதலீட்டாளர் என்ற அடையாளத்தையும் பெற்றுள்ளார். நீண்டகால முதலீட்டின் முக்கியத்துவம், சரியான சொத்து தேர்வு மற்றும் பொறுமையின் பலன் ஆகியவற்றிற்கு இது ஒரு சிறந்த உதாரணமாக பார்க்கப்படுகிறது.

தனிப்பட்ட வாழ்க்கையிலும் பல சவால்களை எதிர்கொண்ட மீனா, சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு தனது கணவர் வித்யாசாகர் மரணமடைந்ததனால் பெரிய இழப்பை சந்தித்தார். அதனைத் தாண்டி தன்னுடைய மகள் நைனிகாவை கவனமாக வளர்த்து வருகிறார். நைனிகா, Theri திரைப்படத்தில் Vijay அவர்களின் மகளாக நடித்ததன் மூலம் ரசிகர்களிடையே பிரபலமானார்.

மொத்தத்தில், நடிகை மீனாவின் இந்த ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு வெற்றி, சினிமா துறையிலும் அதன் புறத்திலும் அவர் எவ்வளவு புத்திசாலித்தனமாக செயல்படுகிறார் என்பதை வெளிப்படுத்துகிறது. இது பலருக்கும் முதலீட்டில் நீண்டநாள் பார்வையுடன் செயல்பட வேண்டியதன் அவசியத்தை உணர்த்தும் ஒரு ஊக்கமான கதையாகவும் பார்க்கப்படுகிறது.